Sabemos que puedes tener miedo a la hora alquilar tu propiedad, por eso en Alfa Mislata te ofrecemos un servicio integral de gestión de alquiler, proporcionándote más seguridad, tranquilidad y garantías.
Te evitamos todas las molestias y la operativa del proceso de alquilar un inmueble y la gestión que supone tenerlo alquilado.
¿Quieres obtener una rentabilidad entre el 4 % y el 8% en el alquiler de tu vivienda o local? Podemos ayudarte a conseguirlo y te voy a explicar nuestro método :
- Te informamos de los gastos que supone alquilar un inmueble.
- Valoramos el inmueble en función de su estado y ubicación.
- Recopilamos y revisamos la documentación (Certificado energético, nota simple, plano….)
- Hacemos el reportaje fotográfico y publicamos los inmuebles en portales inmobiliarios y escaparates de la agencia.
- Seleccionamos a los inquilinos según su perfil su económico y solvencia.
- Elaboramos el inventario y el informe para la devolución de la fianza.
- Preparamos el contrato de arrendamiento.
- Te asesoramos en la contratación de la póliza de seguro de impago y seguro del inmueble.
- Gestionamos el Depósito de la fianza.
- Contratamos y/o cambiamos los suministros (agua, gas, electricidad).
- Gestionamos el mantenimiento, averías, y gestiones con el inquilino, y resolución de los posibles conflictos (siguiendo las instrucciones recibidas de la propiedad).
- Revisamos las rentas y seguimiento de las actualizaciones.
- Gestionamos la reclamación de deudas en caso de impago.
- Preparamos la finalización de contrato de arrendamiento, devolución de fianzas y comprobación del estado del inmueble.
- Te informamos de cómo hacer tu declaración de renta.
¿Cómo declarar en renta el inmueble alquilado?
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